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販売図面の「セットバック」の一言で、手が止まっていませんか。セットバックとは、前の道の境界線をどこに置くかに関わる言葉です。契約の前に役所で聞く二つのことを、一緒に見ていきましょう。

傾斜地に家を建てるなら、土地を買う前に役所の窓口と区域図で確かめたいことが三つあります。区域図で「外」と出ても窓口へ行く理由と、そのまま使える聞き方を一緒に見ていきましょう。

「前の道路に水道あり」と聞いて安心していませんか。土地を買うときの注意点で、後から費用が増えやすいのが水道とガスの引き込みです。契約前に書面でもらう答えを一緒に見ていきましょう。

高低差のある土地駐車場費用が読めず、安い土地に決めてよいか迷っていませんか。申し込む前に掘る案と坂の案で概算を取れば、車2台を置けるかも先に分かります。土地の値段に足して比べていきましょう。

がけ条例擁壁のある土地を『問題ない』と言われ、そのまま契約していいか迷っていませんか。検査済証が無いと作り直しの費用が家の予算に乗ることがあります。売主に書面で確かめる順番と、無い時の決め方を一緒に見ていきましょう。

販売図面に「がけ条例該当」とあっても、家が建たないと決まったわけではありません。がけから離す・擁壁を作る・建物側を丈夫にするのどれで建てられるかを、住所と図面を持って役所の窓口で聞いてみましょう。

図面に「建築条件付」とあって、頼みたい工務店で建てられるか迷っていませんか。建築条件付き土地とは何か、申し込みの前に金額つきで聞く一言と、契約書で見る点を一緒に見ていきましょう。